これからの住まい

目次

1. はじめに 序章 これからの住まいに求めるもの 1 住まいとは 2 ハウジングとは 3 住宅政策の行方 第1章 戦後住宅史の流れをたどる 1 戦後の「官」主体の住宅政策 2 持ち家主義の確立と住宅すごろく 3 行き詰まりの果ての住宅バブル 〈コラム1〉「都心居住」を実現する――大川端リバーシティ21 4 転換と混乱の平成の30年 第2章 「官」から「民」へ――市場重視政策 1 市場化が推進された1990年代 2 画期となるはずだった住生活基本計画 3 東日本大震災での住宅復興の取り組みの誤謬 4 新しい形の官民連携事業──PPPからPPPPへ 〈コラム2〉まちのにぎわいを創出する──南青山一丁目都営住宅 〈コラム3〉地域と共に団地を再生する──京都市八条市営住宅 第3章 「つくる」から「つかう」へ──ストック重視政策 1 ストックをいかに活かすか──浮上する建替え事業 2 リフォーム・既存住宅を評価する仕組み 〈コラム4〉古い建物を甦らせる──イプセ都立大学、千駄ヶ谷緑苑ハウス 3 課題山積の分譲マンションの建て替え・改修 4 「200年住宅」と既存住宅・リフォーム事業ブーム 5 待ち受ける「空き家」の「解消」問題 6 「つかう」仕組みの確立へ 〈コラム5〉分譲マンションの多くの課題に対応する──西京極大門ハイツ 第4章 「所有」から「利用」へ──賃貸住宅政策 1 放任されてきた賃貸住宅市場 〈コラム6〉低い家賃で住みつづける──スケルトン賃貸住宅とつくば方式 2 一気に推進された市場化 3 空き家問題と不適切事業 4 新しい賃貸住宅事業の萌芽 5 人生100年時代の賃貸住宅政策へ 第5章 「住まい」から「暮らし」へ──セーフティネット政策 1 住宅困窮世帯対応からセーフティネット対応へ 2 住宅市場全体で支える 3 住宅セーフティネット法の成立 4 公営住宅をめぐる三つの誤解 5 地域で取り組む 第6章 「在宅」から「地域」へ──居住福祉政策 1 始動した少子・高齢社会の住宅対策 2 1990年代の福祉政策の転換 〈コラム7〉高齢者の生活をサポートする──ボナージュ横浜 3 住生活基本計画と高齢者住宅政策 4 地域包括ケアシステムへ 〈コラム8〉地域内で住みつづける──ケアタウンたちばな 終章 「ハウジング・スモールネス」という思想 1 共生的・包摂的地域社会へ 2 キーワードは「スモールネス」 3 ビジネスとしての「ハウジング・スモールネス」 〈コラム9〉一つの市をつくる──ユーカリが丘 〈コラム10〉「生涯活躍」できるまち──Share金沢 4 地域マネジメントと地域ガバナンス 5 アフターコロナ時代のハウジング おわりに 関連略年表 主要参考文献